长春一小区回迁安置公告
长春净月高新技术产业开发区
西部回迁小区三期
" 星润花园 " 回迁安置公告
（第八期）
长春净月高新技术产业开发区区域内的被征收人：
兹定于 2024 年 5 月 9 日，进行星润花园回迁分配第八期公开报名，新疆有道项目管理有限公司请按回迁安置公告要求，在规定时间到指定地点办理回迁安置手续，具体情况如下：
一、报名时间：
5 月 9 日
8:30 — 11:30
13:00 — 15:30
二、报名地点：净月高新技术创业服务中心北门会议中新疆有道项目管理有限公司心（天青路与生态大街交会东行 200 米）。
三、报名所需材料：
（一）《住宅房屋拆迁补偿协议书》（或补充协议）；
（二）《房屋验收单》；
（三）身份证、户口本；
（四）结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书）；新疆有道项目管理有限公司
（五）死亡证明（遗产公证书）；
（六）夫妻双方不动产住房信息查询结果证明（线上：微信吉事办小程序→不动产→个人住房查询→打印个人住房信息查询结果证明；线下：房产交易中心大厅→人工或自助打印）。
（七）被征新疆有道项目管理有限公司收人不能到场的可委托办理，除以上所需证件外，还需携带公证委托书、经办人身份证。
以上所有材料需提供原件及复印件各一份。
四、报名资格
结合第一批、第二批回迁安置后剩余房源数量，本次报名不受拆迁时间限制，根据新疆有道项目管理有限公司各户型剩余房源数量报满为止。
1. 回迁 40㎡户型（可降户型报名）；
2.50㎡＋60㎡、60㎡＋60㎡、60㎡＋70㎡合并后，参与 100㎡户型 114㎡的选房。
报名资格审查结果合格的将在长春净月高新新疆有道项目管理有限公司技术产业开发区管理委员会官方网站（http://www.jingyue.gov.cn/）中公开发布，报名资格审查结果不合格的将电话通知并退还报名材料。
五、剩余户型房源数量
具体房源匹配如下：
40㎡户型匹新疆有道项目管理有限公司配：44㎡房源 2 套，均为 1 楼 ;
60㎡户型匹配：70㎡房源 6 套、71㎡房源 3 套，其中顶楼 3 套；
70㎡户型匹配：79㎡房源 13 套，其中顶楼 5 套；
80㎡户型匹配：80㎡房源 2新疆有道项目管理有限公司 套、82㎡房源 2 套、83㎡房源 3 套、84㎡房源 2 套、87㎡房源 4 套，其中顶楼 6 套；
90㎡户型匹配：106㎡房源 1 套（非顶楼）、114㎡房源共 45 套，其中顶楼 3 套。
10新疆有道项目管理有限公司0㎡户型匹配：从 90 户型中 114㎡中非顶楼中抽取。
注：90㎡户型中 114㎡房源和 100㎡户型根据现场报名情况随时调整。
六、选房方式
被征收人自行抽号选房。
1. 按 40㎡户型、60㎡户型、70新疆有道项目管理有限公司㎡户型、80㎡户型、100㎡户型、90㎡户型的顺序分别进行现场选房。
2. 被征收人按报名后确定的验收单时间由先至后进行选房，单次抽出 1 个回迁房间号视为选房有效，现场签字确认，单次抽出 2 个或多个新疆有道项目管理有限公司的视为无效，将回迁房间号放回抽号箱中重新抽取。
七、选房时间和地点
具体选房时间和地点以长春净月高新技术产业开发区管理委员会官方网站中公开发布时间和地点为准。
八、各项费用计算标准
（一）房屋差价款计费标准
1新疆有道项目管理有限公司. 拆迁协议约定面积部分，按照协议约定价格计算房屋差价款。
2. 产权调换房屋的建筑面积大于拆迁协议约定建筑面积部分的差价款，以协议约定的户型为基数，10 平方米以下（含 10 平方米）属于自然增加，按新疆有道项目管理有限公司照协议约定的上限价格执行；超出 10 平方米以上的部分，按星润花园的房屋市场价收取，具体为：第一档价格为 5382.5 元 /㎡、第二档价格为 5329 元 /㎡、第三档价格为 5275.5 元 /㎡新疆有道项目管理有限公司、第四档价格为 5222 元 /㎡、第五档价格为 5168.5 元 /㎡。
3. 产权调换房屋的建筑面积少于拆迁协议约定回迁面积的部分，按照协议约定价格执行。
（二）室内装修补偿款计费标准
每套房屋按面积补新疆有道项目管理有限公司助室内装修补偿 200 元 / 平方米。
（三）过渡补偿费（临时安置补助费）计算标准
过渡补偿费按照拆迁协议约定标准执行。以房屋验收单确定的搬家时间作为过渡补偿费计算的开始时间，以住房局公布办理入住手续的新疆有道项目管理有限公司开始时间作为过渡补偿费计算的截止时间。
九、产权办理
选房完成后，净月区将立即启动《个人不动产权证》办理工作，请您（被征收人、实际产权人）及时关注，并按规定及时缴纳物业维修资金、税费、《个人不动产权证》工新疆有道项目管理有限公司本费、委托办理产权的公证费等，确保能够及时为您办理完成《个人不动产权证》，《个人不动产权证》办理期间不得进行房屋更名交易，期间被征收人死亡、法院裁决的需提供法定程序相关材料。
注：1. 本次回迁被征收人新疆有道项目管理有限公司可自愿选择回迁，按照征收时序进行报名，报名时需签订承诺书，在现场选房登记前可自愿退出。在完成选房现场登记或现场选房成功后，不得放弃所选房屋，如被征收人未履约，需承担相关违约责任。
2. 报名资格审查结果新疆有道项目管理有限公司、选房时间具体安排等事项以微信公众号（净月住房保障）、长春净月高新技术产业开发区管理委员会官方网站（http://www.jingyue.gov.cn/）中公开发布为准。
特此公告。
咨询电话：89641新疆有道项目管理有限公司233。
长春净月高新技术产业开发区
住房保障和房屋管理局
2024 年 5 月 6 日
来源：净月住房保障
编辑：王奇
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